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Zillow的股价今年以来下跌了51%,其中周三退出iBuying业务后下跌了22%。(来源:谷歌)

地产科技巨头Zillow Group联合创始人兼首席执行官里奇•巴顿周二承认,这家房地产科技公司经历了“艰难的一天”宣布计划退出炒房行业,此举将导致约2000人失业。亚博体育提现不出来

周三,这一决定的反响——由巴顿缺乏信仰在该公司的购房模式中,这一点深深打动了华尔街。

周三,Zillow的股价下跌了22%,每股下跌19.60美元,收于65.88美元。

Zillow首席执行官里奇·巴顿。(Zillow合影)

股票暴跌抹去了公司在大流行期间的大部分收益,当时巴顿例行公事地讨论“伟大的重组改变了与房屋所有权相关的行为。Zillow的股价今年以来下跌了51%,但仍高于疫情前的水平,当时的股价约为每股40美元。

但如果华尔街继续纾困,那么这些收益也可能会缩水。好消息吗?自那以来,该公司股价已上涨88%上市就在十多年前。

ibuy领域的其他公司也受到了Zillow新闻的影响。

  • Offerpad解决方案,通过特殊目的收购公司(SPAC)上市由Zillow前首席执行官斯宾塞·拉斯科夫领导股票下降周三的涨幅超过5%。
  • Redfin是Zillow在西雅图的长期竞争对手,以RedfinNow的名字运营着iBuying部门,看股票下跌超过6%。
  • 还有Opendoor Technologies,有人说它是iBuying的最大玩家在太空中智胜Zillow美国股市下跌了1%。周三,其市值为126亿美元,与Zillow的167亿美元市值相差无几。

并非所有投资者都在放弃Zillow。

方舟创新ETF由凯蒂木周二购买了288813股Zillow的股票,据《华尔街日报》报道更新:由寻求α周三的数据显示,伍德的公司出售了约285万股Zillow股票,与周二的情况相比,情况出现了亚博体育提现不出来迅速转变。

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在一份给客户的研究报告中,加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)将Zillow的目标股价上调至100美元,但没有下调该股的评级。

为什么?

该公司的研究分析师呼应了巴顿在周二的收益电话会议上的观点,指出Zillow的“轻资产”代理业务增长迅速,“目前的水平没有得到充分赏识”。该业务在第三季度同比增长了20%,产生了收益3.59亿美元在收入。

虽然被iBuying业务关闭和裁员的新闻头条所掩盖,但Zillow仍然拥有令人羡慕的地位,每月平均有220名用户,32亿美元的现金和投资。

加拿大皇家银行写道:

“在这里,降级意味着(Premier Agent)除了核心买方线索和/或Zillow利用其他辅助收入的能力以外,任何其他方法都没有成功的机会。特别是,我们预计公司将更加积极主动地使用Zestimate作为一种接触工具,以解锁卖家介绍,不断扩大的产品套件(抵押贷款,所有权,托管,关闭服务)随着时间的推移,推动买卖双方的接触,最终,我们认为,这种新的轻资产方式可能会开启新的合作机会,让Zillow的用户群与其他公司的资本进行交叉融合。”

与此同时,投资公司韦德布什(Wedbush)并不看好Zillow,并指出,要重建对华尔街的信任,Zillow还有很多工作要做。

Zillow仍打算采用Zillow 2.0的策略,但采用的是一种更“轻资产”的方式。愿景需要重建,根据iBuying是如何产生的,管理层需要重建可信性,以便能够随着时间的推移成功实现愿景....他们的想法是,一个更开放的产品套件可以继续推动这个飞轮,如果不能比iBuying做得更好的话。也许会,但它需要时间来发展。

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